本文重写如下：
经过蚌埠房地产市场的调查和分析，发现蚌埠市的房价近年来呈现逐渐上涨的趋势。这主要是由于蚌埠市人口规模不断增长的原因，导致对住房需求的持续增加。
蚌埠市位于安徽省东北部、淮河中游，与江苏省泗洪县东接，与明光市、凤阳县南接，与蚌埠市和固镇县相邻，与泗县、灵璧县相望。蚌埠市东西长约56千米，南北宽约45千米，边界长约230千米，总面积约1428.5686平方千米。随着蚌埠市人口规模的增加，住房需求不断攀升，推动了房价的增长趋势。
因此，可以得出结论，蚌埠市作为一个不断发展的城市，其房地产市场也在不断升温。对于投资者来说，可以看到蚌埠市房地产市场的潜力，但也需要谨慎评估风险，在合理的时机做出投资决策。
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